Crédit bancaire

Qu’est-ce qu’une bonification du taux d’intérêt ?

Il s’agit d’un avantage accordé par l’État, par le biais du Trésor Public, en visant à réduire le taux d’intérêt à votre charge.

Quel est le taux d’intérêt que vous supporterez ?

• 1% l'an, lorsque vos revenus mensuels sont inférieurs ou égaux à 6 fois le Salaire National Minimum Garanti (S.N.M.G).

• 3% l'an, lorsque vos revenus mensuels sont supérieurs à 6 fois le (S.N.M.G) et inférieurs à 12 fois le (S.N.M.G).

Le taux d’intérêt appliqué à votre crédit immobilier représente ainsi la différence entre le taux d’intérêt référentiel de 6% et le taux d’intérêt supporté par le Trésor Public.

Quel est le champ d’application du taux d’intérêt bonifié ?

Bénéficiaire

Le prêt Immobilier acquisition à taux bonifié est destiné à toute personne :

• Majeure, capable, de nationalité algérienne et résident sur le territoire national.

• Âgé au minimum de 19 ans à la date de la demande et au maximum de 75 ans au paiement de la dernière mensualité.

• Ayant un salaire stable et régulier inférieur à 12 fois le SNMG.

Montant

Le montant du crédit octroyé est déterminé en fonction du cout du bien à financer peut aller jusqu’à 100% du coût global 12.000.000DA

Durée

La durée de votre prêt peut aller de 2 ans minimum jusqu’à 40 ans au maximum

Taux

Le taux est fixé réglementairement :

• Revenus inferieurs ou égaux à 6 fois le SNMG : Taux bonifié de 1%.

• Revenus supérieurs à 6 fois le SNMG et inferieurs ou égaux à 12 fois le SNMG : Taux bonifié de 3%.

Différé de remboursement

36 mois à partir de la date de la signature de la convention (paiement uniquement des intérêts bonifiés en fonction du taux d'avancement, ce qui équivaut à moins de 10.000DA / mois).

Remboursement

• Le remboursement de votre prêt se fait par échéances mensuelles à partir du 37ème mois suivant la date de signature de la convention.

• Possibilité de remboursement par anticipation (intégral/partiel).

IMPORTANT : Pour les non-résidents algériens souhaitant souscrire à un crédit bancaire dans le but d'un achat d'appartement neuf, ces derniers ne sont pas éligibles au crédit à taux bonifié à 1% ou 3%  d'intérêt. Le taux minimal auquel ils peuvent contracter un crédit s'élève donc à 6% d'intérêt.

Dossier à fournir

Liste des documents à fournir pour votre futur bien

Simulation de crédit

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