مــا هـو الـقـرض الـبـنـكي بـنـسـبـة فــائـدة مـخـفّـضـة (مـدعــومـة) ؟

وهي مـيـزة تـمـنـحهـا الدولة من خلال الـخـزيـنـة الـعــامة بـهـدف تـخـفـيـض ســعــر الـفــائـدة الـمـسـتـحـق عـلـيـكـم.

نـسـبـة الفــائـدة المـخـفّـضـة (مـدعــومـة) ؟

• 1% عـلى حـســاب المـسـتـفـيـد الذي دخـلـه أقـل او يـســاوي ست مـرات الدخل الوطني الأدنـى الـمـضـمــون.

• 3% عـلى حـســاب المـسـتـفـيـديـن الـذيـن دخلهم يفوق ست مرات الدخل الوطني الأدنى المضمـون و أقل أو يساوي اثني عشر مرة الدخل الوطني الأدنى المضـمون.

وبــــالـتــــالـي فــــإن سـعـر الـفـــائدة الـمــطــبــق عـلى قــرضـك الـعـقــــاري يـمـثـل الـفـرق بـيـن نـسـبـة الفــائدة المـرجـعـي الـبـــالـغ 6% ونـسـبـة الـفــــائـدة الـمــخـفّــضــة (مــدعــــومــة) الـتــي تــدعـــمـــهـــــا الــخــــزانـــة الــعـــــامــة.

شـروطـ التــأهـيـل لـسـعـر الـفــائـدة الـمـخـفّـضـة (مـدعــومـة)

كــل شـخـص طــبــيــعـي ذو جـنـسـيـة جــزائــريــة، مــقــيــم أو غــيــر مــقــيــم فـي الـجـــزائــر فـي مــهــمـــــات مـــــؤقـــتـــة، ويــتــمــتــع بــــــالأهــلــيـــة الـقــــــانــــونـــيـــة؛

أن يـكــون عـمـره 19 سـنـة عـلـى الأقــل فـي تـــاريـخ تــقــديــم طـلـبـيــة الـقــرض الـعـقــــاري وأن يـكــون عـمـره 75 سـنـة كـحـد أقـصـى عـنـد دفـع آخــر دفـعـة شــهــريــة.

إثــبــــــات دخـــل مــســتــقــر ومــنــتــظــم يـســــاوي عــلى الأقــل 6 مــرات الـدخــــل الــوطـنـي الأدنـى الــمــضــمـــون؛

إثــبــــــات دخــل مـسـتــقــر يـفــوق 6 مــرات الـدخــل الـوطــنــي الأدنــى الـمــضــمـــون و أقـــل أو يـســـاوي اثـنـي عـشــر مــرة الـدخـل الـوطـنـي الأدنـى الـمـضــمـــون؛

مـــبــــلــغ

يتـم تحديد مـبـلـغ الـقـرض الـعـقـــاري عـلى أســاس سـعـر العقار المراد تمويله. حد التمويل هو 000 000 12 دج، ويـمـكـن أن تـصــل إلـى 100% مــن سـعـر الـعــقــــار.

مــدة

يـمـكـن أن تـتــراوح مـدة الـقــرض الـعــقــــاري مــن ســنــتــيــن عــلـى الأقــل إلـى 40 عــــامًــــا كــحــد أقــصـى.

نـسـبـة

يــتــم تــحــديــد نــســبــة الــفـــــائـدة الــقــــرض الــعــقـــــاري عــلـى الــنـــحــــو الــتـــــالــي :

1% عــلى حـســـاب الـمــســتــفــيــد الـذي دخــلـه أقــل او يســاوي ست مـرات الدخـل الـوطـنـي الأدنـى الـمـضـمـون.

3% عـلى حـســاب الـمـسـتـفـيـديـن الـذيـن دخـلـهـم يـفــوق سـت مــرات الـدخــل الـوطــنــي الأدنـى الـمـضـمــون و أقـــل أو يـســـاوي اثـنــي عـشـر مــرة الـدخــل الـوطــنــي الأدنــى الــمــضــمـــون.

تــــــأجــيــل ســـداد الـقــرض

36 شـهرا من تـــاريخ تـوقـيـع الاتفــاقـيـة (تسديد الفوائد الـمـخـفّـضـة (مـدعــومـة) فــقـطــ عـلـى أســـاس مــعــدل التقـدم، أي مــا يـعــادل أقل من 10.000 دج في الشهر).

اســتــرداد

يـتـم سـداد الـقــرض عــلـى أقـســـاط شـهــريـة تــبــدأ مــن الشهر السـابع والثـلاثين بعد تــاريـخ تـوقـيـع الاتـفـاقـيـة.

إمـــكـــــــانـــيـــة الــســـــداد الــمـــبـــكــــر (كـــــامــل/جــــزئــي).

هــام : بــالنسبة للجزائريين غير مقيمين الراغبين في الاشـتـراك في قـرض عـقــاري، فـهـم غـيـر مـؤهـلـيـن للحصـول عـلى قـرض بـنـكي بـنـسـبـة فــائـدة مـخـفّـضـة (مــدعــومـة). وبـــالـتــالي فـإن الـحـد الأدنى للنـسـبـة الـفـــائـدة التـي يمـكـن الحـصـول بـه هو 6٪.